Você prefere gastar tempo e dinheiro treinando sua equipe ou contar com especialistas prontos para o trabalho? Muitos escolhem a segunda opção. Não por acaso, de 2020 para 2021, as empresas terceirizadas no Brasil cresceram 12,2%, segundo o Sebrae. Por isso, você precisa saber o que é terceirização do trabalho.
Afinal, não é sempre que a gente encontra oportunidades de reduzir custos e ainda deixar tudo mais eficiente, concorda? Então, melhor ficar por dentro do funcionamento da terceirização.
Por esse motivo, continue com a gente! Preparamos um artigo sobre o tema com os seguintes tópicos:
- O que é terceirização do trabalho?
- Quais serviços podem ser terceirizados no condomínio?
- Qual a diferença entre um contratado e um terceirizado?
- O que diz a lei da terceirização?
- Qual a vantagem da terceirização?
O que é terceirização do trabalho?
A terceirização do trabalho é quando uma empresa contrata outra para cuidar de certas funções, em vez de ter funcionários próprios para isso. Até porque, já imaginou ter que contratar, treinar e gerenciar toda a equipe de limpeza, segurança e manutenção do seu condomínio? Parece complicado, né?
Com a terceirização, você não precisa se preocupar com isso: o condomínio lida diretamente com cada funcionário. Isto é, ele contrata uma empresa especializada, que cuida de tudo – da seleção ao treinamento, do pagamento aos imprevistos.
Quais serviços podem ser terceirizados no condomínio?
Pensa no seu prédio ou condomínio empresarial. Algumas funções exigem profissionais capacitados para um ambiente seguro, limpo e organizado. Os principais serviços que podem ser terceirizados são os de facilities, como:
- segurança e portaria – controle de acesso, portaria presencial ou remota, ronda e vigilância;
- limpeza e conservação – manutenção das áreas comuns, coleta de lixo, higienização de elevadores e corredores;
- manutenção geral – reparos elétricos e hidráulicos, jardinagem e pequenos ajustes no prédio.
Qual a diferença entre um contratado e um terceirizado?
A grande diferença entre um funcionário contratado e um terceirizado está na relação trabalhista. No modelo tradicional (CLT), o condomínio contrata diretamente cada profissional e assume todos os encargos trabalhistas.
Já na terceirização, o condomínio contrata uma empresa especializada, que cuida de tudo – desde a contratação até a substituição quando necessário.
Funcionário contratado x Funcionário terceirizado
Para ficar mais claro, imagine que seu condomínio precisa de um porteiro. Veja como funciona cada caso:
Funcionário contratado (CLT direto)
- O condomínio contrata e registra o profissional;
- Assume todos os custos com salários, férias e benefícios;
- Se o porteiro faltar ou sair do cargo, o síndico precisa resolver;
- Treinamento e supervisão são responsabilidades do condomínio.
Funcionário terceirizado
- A empresa terceirizada contrata e gerencia o profissional;
- O condomínio paga apenas pelo serviço, sem se preocupar com encargos;
- Em caso de falta ou saída, a empresa terceirizada envia outro profissional;
- O funcionário já chega treinado e sob supervisão da terceirizada.
O que diz a lei da terceirização?
Você pode terceirizar serviços essenciais, como portaria e segurança. Isso só foi possível devido à Lei da Terceirização (Lei 13.429/2017).
Dessa maneira, agora ficou muito mais fácil manter um condomínio bem administrado sem ter que lidar com toda a burocracia de contratar funcionários diretamente. Confira como isso funciona na prática:
Antes da lei
- O condomínio só podia terceirizar serviços como limpeza e manutenção;
- Porteiros, seguranças e zeladores tinham que ser contratados diretamente pelo síndico.
Depois da lei
- Agora, todas as funções podem ser terceirizadas, incluindo portaria, segurança e zeladoria;
- O condomínio contrata uma empresa especializada, e ela se encarrega de tudo – desde a contratação até a substituição de profissionais quando necessário.
Qual a vantagem da terceirização?
Cada vez mais condomínios, sejam residenciais ou empresariais, estão apostando na terceirização para economizar tempo, dinheiro e dores de cabeça. Entenda as principais vantagens envolvidas!
Menos custos, mais eficiência
Contratar um profissional direto exige pagar salários, benefícios, encargos e cuidar de toda a estrutura necessária. Com a terceirização, você só paga pelo serviço, sem surpresas no orçamento.
Não por acaso, segundo a CNI, 80% das empresas brasileiras já terceirizam algum serviço.
Profissionais treinados desde o primeiro dia
Nada de gastar tempo com treinamentos. Os terceirizados já chegam prontos para atuar na portaria, segurança, limpeza ou manutenção do condomínio. Bem mais prático, concorda?
Sem burocracia trabalhista
Folha de pagamento, impostos, encargos… Tudo isso fica por conta da empresa terceirizada. Desse jeito, você lida com menos papelada, mais praticidade.
Afinal, ninguém quer perder horas resolvendo burocracia quando pode estar planejando um ambiente mais seguro, organizado e eficiente, né?
Reposição ágil em casa de falta
Se um porteiro ou zelador precisar se ausentar, a reposição acontece rapidamente, sem transtornos para moradores e visitantes. Você não pode dizer o mesmo de uma contratação direta, onde a falta de um funcionário tende a gerar imprevistos e comprometer a rotina do condomínio.
Mais tempo para o síndico focar no que importa
Com menos preocupações administrativas, a gestão do condomínio se torna mais estratégica e eficiente. Em outras palavras, ela pode melhorar a estrutura do condomínio, trazer mais segurança para os moradores e planejar melhorias que sempre ficam para depois, sabe?
Contrate os serviços do Grupo Fibra
E aí, entendeu o que é terceirização do trabalho? Como você reparou ao longo da leitura, terceirizar serviços no condomínio significa mais tranquilidade e menos dor de cabeça. Você conta com profissionais treinados, mantém tudo funcionando sem imprevistos e ainda economiza tempo e dinheiro.
Quer saber como isso pode funcionar no seu condomínio? Fale com o Grupo Fibra e peça um orçamento sem compromisso! Estamos prontos para encontrar a melhor solução para você.
